Miete oder Kauf


 

Bis zu welchem Preis ist Kaufen günstiger als Mieten?

Berechnen Sie den maximalen Kaufpreis für ein Eigenheim, bei dem Ihre monatlichen Wohnkosten nicht höher ausfallen als Ihre heutigen Mietkosten. Sie können jedes Feld überschreiben oder die vorgegebenen Richtwerte übernehmen.

Kostenfaktoren für Miete und Eigentum: Ihre Eingaben

Monatliche Mietausgaben  Fr.
Zinssatz für die 1. Hypothek  %
Zinssatz für die 2. Hypothek  %
Grenzsteuersatz  %
Jahre bis zur Pensionierung  Jahre

Bis zu diesem Preis ist Kaufen günstiger als Mieten:

Maximaler Preis  Fr.
Notwendiges Eigenkapital  Fr.
Notwendiges Jahreseinkommen  Fr.
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Richtofferte

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Hinweise

Unsere Berechnung basiert auf der klassischen Finanzierungsstruktur (20 Prozent Eigenkapital und 65 bzw. 15 Prozent 1. und 2. Hypothek). Vor der Pensionierung ersetzt man die 2. Hypothek in der Regel mit Eigenmitteln.

Hypothekarzinsen sparen

Mit der Wahl der richtigen Hypothekarstrategie und der Optimierung des persönlichen Kreditratings lassen sich die Hypozinsen in vielen Fällen deutlich senken.